集体土地房屋私卖引纠纷，买主索回全部买房款是否合法？

我01年在集体土地上建的房子，2015年卖了一个村外人，2017年买主拆了房留空。2018年本集体以私卖集体土地为由收回房基，买主向我索回全部买房款，这能成立吗？

提问时间：2021-05-29

律师与用户的交流

特邀律师

你好，这是不成立的。

用户

给个理由

特邀律师

因为他私自拆除房屋，导致房屋不存在了。

特邀律师

如果房屋没有拆，他是可以要求你退款的。

用户

房拆了，而且地皮也给别人占用去了！现告我要原房子地基平方数，这能赢我吗

用户

至于集体该无偿收回本房地基吗

特邀律师

你可以赢

特邀律师

如果你这地基要宅基地证就不能收回的。

特邀律师

没有证的可以无偿收回。

用户

因为是农村的，不过现还有一层地下养鸡的，还能算是房子吗

特邀律师

也算房子。

用户

那这样集体是无法无偿收回了

特邀律师

法律规定一户一宅，如果你已经有宅基地的，可以无偿收回，没有的话，可以补办手续，把宅基地给你。

没有更多数据了～