我和我前夫离婚，离婚前名下一套房子归了我，但在离婚之前前夫出了一起交通事故撞伤一名路人导致植物人。现

我和我前夫离婚，离婚前名下一套房子归了我，但在离婚之前前夫出了一起交通事故撞伤一名路人导致植物人。现在受伤家属委托律师要求法院起诉我拍卖名下的那套房子，对方说这是婚前财产。我想问下我改怎么做才能保住这套房子

提问时间：2023-05-05

律师与用户的交流

特邀律师

你们的离婚协议对房产分割只对你们双方有效，如果在你们离婚之前你前夫已经发生交通事故，这种分割一般认为是恶意处分，是不能阻止法院拍卖房子的

用户

之前我名下有套房子是我自己名下的算夫妻共同财产吗

特邀律师

看该房子是婚前购买还是婚后购买，如果是婚后购买属于夫妻共有

用户

这套房子之前被我前夫抵押银行带了45万，我把我名下的那套买了还了那个抵押，然后我告诉法官是我个人借的钱还上的，现在法官要求我提供借条和认证就能保证这套房子。我因该怎么提供呢，我当时告诉法官我是借的现金

特邀律师

还是要实事求是的，你如果没有证据，只是说现金交易，法官是不会相信的，根据常理，目前的社会大额资金是不会现金交易的

特邀律师

建议提供卖了你那套房子给他还贷的证据，证明这套房子有你的份额

用户

对方也说了，45万一人一半，我两一人22万5，你给我出出主意怎么才能保住、换个角度我说我在这房子是我弟卖了房子借给我可以吗、

特邀律师

关键不是你说什么，而是你有什么证据，你是要拿证据来说服对方和法官的，单纯你说什么是没有什么说服力的，对方和法官不会认可的

特邀律师

要有客观真实的证据，不要想着单凭嘴就能保住房子

用户

你们不是专业的吗，具体有没有办法

特邀律师

我们专业也是要以事实为基础，而不能教唆当事人违法犯罪，说谎话

用户

那以你的说法我这套房子就没有法子保住了，以后我两个孩子怎么办呢，他们还小

特邀律师

发生事故谁也不想，法院执行也是为了让伤者能够得到救治，如果这套房子属于你们唯一住房，法院在执行时会给你们留下五到八年的租金用于租房

特邀律师

同时你可以主张房屋拍卖款有你的一半，不能执行

用户

如果我能提供我说话的那些证据，法院会对那些证据做些什么呢

特邀律师

会进行审查，如果属实的话就有可能不执行

特邀律师

主要是调查你的证据能否证明你的主张，如果能够证明该房子与你前夫没有关系，那就不会执行了，如果证明房子有你的份额，会在执行中保留你的份额，一句话就是你的证据能否证明你的主张

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