转租茶馆未签合同，可否退回转让费？物管方与街道合同到期未续签问题

街道办事处租了一个地下停车场带几十个档口的茶馆给现在的物管方，物管方签合同租给商户，商户转租给别人没签合同，我又在别人手中转过来，别人给我们承诺去年年底签合同，现在合同没签我可以退转让费吗？还有就是物管方跟街道的合同到期了，现在没签到

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

因为商户转租给别人没签合同，你又在别人手中转过来，这样你需要有证据支持。另外你的装让费是交给物管方还是别人？

用户

别人，别人写了转让收据

特邀律师

那别人的承诺你有证据吗

用户

口头承诺，但是转让不签合同算诈骗吗？

特邀律师

不能认为刑事上的诈骗

特邀律师

口头的也要有录音等证据

用户

我没签合同，现在我要转转不出去，转让费不能退吗？这种事该找谁

特邀律师

如果没证据那你与别人协商，如果有证据或者录音或者微信记录，那可以起诉

用户

有证据的话，转让费是必须退给我的吗？

特邀律师

给退的，但不是全部

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