您好请问我给我奶奶申请了一套经济适用房 我是她的孙子 我有两个问题想咨询 第一是马上要交房款了 现在

您好请问我给我奶奶申请了一套经济适用房 我是她的孙子 我有两个问题想咨询 第一是马上要交房款了 现在有一个问题我奶奶有两个儿子 我爸和我二叔 我爸身体不好一直由我赡养我奶奶 我二叔从未来过家里看望奶奶更别说赡养 现在我给我奶奶买房我是管别人借的钱需要支付利息 我想知道如果以后我要变卖这套房我借的钱和利息能否受到保护？第二是像我二叔二十年未赡养过奶奶以后当老人百年后卖掉房产时他是否有资格分这套房产？因为奶奶年事已高有些糊涂了不可以做任何公证了