老人套房屋无产权证，两个儿子轮流照顾，如何确权？

老人有套房屋没有产权证，已瘫在床上七年，两个儿子轮流照顾，村里房子要确权，两个儿子是继承人，房子一人一半，房子要怎样确权

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

没有房产证是没办法确权的，可以签订遗赠扶养协议，在协议上约定，房屋，使用权归谁？怎么分？

用户

老人其中一个儿子现在搬来和老人一起居住，因为他的两个儿子都已结婚各有各的房，他反倒没有地方住，只能和老人住在一起，而且已经翻修了属于他的那一半的地方，老人现在没有房产证，他又和老人住在一起，现在村里确权，他是老大。会不会把他的名字写在新的不动产证里

特邀律师

这个可以协商确定，协商不成通过法院诉讼解决。

用户

你好，事情是这样，我奶奶自己有套老房子，没有房产证，我爸哥俩，排行老二，后来去世了，我奶奶在我爸去世一年的时候得了半身不遂，到现在瘫在床上七年级，一直是我妈和我大伯家轮波照顾，我奶奶的意思是她的房子一家一半，首先我妈有继承权吗，如果有的话该怎样进行产权确权呢

特邀律师

你妈妈享有继承权，他她可以分得遗产。

特邀律师

照顾你奶奶的可以多分。不尽赡养义务的，可以少分或不分。

用户

现在村里面临产权确权和拆迁的问题，我奶奶房子没有产权证，村里若是更换不动产证，房子一家一半的话，该怎样确权呢

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