如何规避儿媳妇平分儿子产权的风险？——房产过户注意事项

您好！我儿子一家住我们两老的房子，因孙子上学要父母占百分之五十一以上产权才能排在A类，我假如把房子过户给儿子的话，儿媳妇会平分儿子的产权吗？如何规避此风险？

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

除非明确赠与自己儿子，需要到公证处对赠与行为进行公证，并且房屋产权证登记为一人所有

特邀律师

要么就是夫妻共有

用户

公证后，儿子仍然可以把房产卖掉或赠予妻子吗？

特邀律师

那以后还会有这情况的

用户

可以到公证处公证，房产只归儿子所有，假如儿子媳妇离婚后，儿媳妇不得平分产权吗？

特邀律师

这样，儿媳没权分

用户

可以把房产直接过户到未成年的孙子吗？哪监护产权的人是谁？

特邀律师

你孙子有身份证没

用户

没有

特邀律师

那不行的，要办理身份证

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