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父母是半路夫妻，我买了一套房子写了我妈妈的名字，我继父是没有出钱的，都是我妈妈和我出钱的，我妈妈的钱

父母是半路夫妻，我买了一套房子写了我妈妈的名字，我继父是没有出钱的，都是我妈妈和我出钱的，我妈妈的钱也是以前存的，这房子有我继父的份吗？只是怕他女儿儿子找事情。

提问时间：2021-06-23

律师与用户的交流

特邀律师

既然写了你妈妈的名字，那就是夫妻共同财产

用户

好的，谢谢，那我怎么办

特邀律师

改成你的名字

用户

但是我妈妈不肯改，我不懂她怎么想的，这样该怎么处理

特邀律师

那么至少要保留你的出资记录，或者出资证明，你母亲百年之后，如果发生继承纠纷，至少可以保证你的部分利益

用户

只能是部分，那我保存什么资料才有效呢。

特邀律师

就是你的出资记录啊，买房时你的出资证明

用户

我那房子我继父占了4分之一呀

特邀律师

除去你出资的那部分，剩下的部分你继父可能继承3/4

用户

我贷款的银行协议，我父母也签名了，这样子那些从我银行卡我出资的流水证明能是我的吗？

特邀律师

可以作证据，最好的办法是让你母亲出一份证据，证明她名下的房产，你有多少出资？这样不管过了多长时间，证据都有效

用户

我如何让她出怎么样的证据，这个证明我继父也是要签名吗？要不要律师在场证明这个证据，你说的我继父继承3/4 是3除于4的比例吗？

特邀律师

房产是登记在你母亲的名下，让你母亲写个情况说明，证明购房款你出了多少？你母亲出了多少？情况说明，只要是你母亲的签名就有证明效力，你继父继承4分之三，是指房屋价值减去你的出资之后的价值，的3/4

用户

这个法律也是时时变化，这个我该怎么写，哪里有要注意的吗？我是购房的时候出了5万多，我妈妈出来15万，剩下的房贷都我自己供的整体算快30万，只是供房是10年，我现在供了3年多了，这该怎么写，装修房子很多钱是我外婆舅舅出的钱这部分算我出的，

特邀律师

法律再怎么变化，你的合法权益也是受法律保护的，为了稳妥起见，建议到房管局办理，房产所有权份额登记，就是在你母亲的名下，注明你占房产多少份额？

用户

这个只要我和我妈妈去办理吗？我继父要去吗？

特邀律师

就是你和你母亲去办理，不需要你继父去

特邀律师

如果房管局问是否是夫妻共同财产？，你母亲只需说离婚了，是我个人财产即可

用户

我怎么分配对于我来说利益是最大的，分配份额越大吗？我妈妈和继父有结婚证的哦，到时不会让我们提供离婚证明吧。

特邀律师

你母亲以前不是有离婚证吗？拿出离婚证即可，至于财产份额，你和你母亲可以随意约定，可以约定你占90%

用户

试试，我在想这个离婚证不知道还找的到不，没找到可怎么办，哪里可以打印记录吗？

特邀律师

先去找找吧！找不到问题，也不大，房管局，一般只看房产证

用户

全款还是贷款？建议协议约定清楚,我看有些律师说不同区域的法律还有点点不同，这个协议约定我还有弄吗？

特邀律师

那就通过协议来约定房产的份额吧

用户

我考虑一下，不过房管局一定要去的，房子的90%是我的，10%是我妈妈的？还是我妈妈名下的我占90%，还可以这样分配。

特邀律师

既然房产登记在你母亲一个人的名下，那就变更为你占90%，你母亲占10%

用户

登记了我和我妈妈的名字

特邀律师

是的

没有更多数据了～