已婚，父母全款买房，如何办理个人财产？赠与还是以父母名义购买？

本人已婚，父母全款帮我买房，怎么办理才是我的个人财产。是以父母的名义买，然后无偿赠与给我吗？

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

你父母出资，以你的名义购买即可。你与开发商签购房合同，房产证登记你的名义购买简单点说，就是让你爸妈给你钱，你自己去买房吧

用户

怎么证明是父母出的钱？

特邀律师

让你父母出具一个赠与证明，双方签字即可。

用户

怎么写赠与证明？要找律师吗？要公证吗？是证明赠与多少房款？

特邀律师

赠与证明内容大致是，你父母给你多少钱，写清楚金额和支付方式，用于购买房产，此房产为赠与，购房款无需归还。如果公正效力会更有确定性。视你们的实际情况而定吧。

用户

需要找律师起草吗？

特邀律师

找律师起草会更规范，但这种证明比较简单，没有很大的必要，律师起草费用会需要吧。视你自己的需要吧。

特邀律师

律师起草费用会比较高。

用户

最简单的方式就是自己写好，双方签字就可以了？

特邀律师

是的。

用户

还有买好了成了我的私有房子，可以用这个房子贷款吗？贷款需要夫妻双方签字吗？

特邀律师

可以贷款，如果房产证上只有你的名字就不需要夫妻都签字，当然签字是更稳妥的方式来。

用户

哦，兄弟也可以赠与房产吗

特邀律师

当然可以，任何人都可以赠与，自己是自己愿意的。

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