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你好请问一下，我们家和一个认识的阿姨家现在名下都各有一套夫妻共同所有的房子，那个阿姨和她现在的老公是

你好请问一下，我们家和一个认识的阿姨家现在名下都各有一套夫妻共同所有的房子，那个阿姨和她现在的老公是二婚，两人都各有自己的子女都是和前任老公妻子所生，现在我们两家想给房子交换过户一下，把那套房子过到我的名下，但是那个阿姨想把我们家的房子瞒着她老公过户给，和她前夫所生的女儿名下，请问这个行为算是欺诈行为么？如果以后她老公和她老公的子女知道了有权控告我们欺诈罪么？

提问时间：2021-06-10

律师与用户的交流

特邀律师

您好，那位阿姨的房子是和现在老公的夫妻共同财产吗？还是与她前夫共同财产?

用户

那个房子是和现在的老公的夫妻共同财产，但是她现在就想把房子到时候偷偷的过户给她和她前夫生的女儿的名下

特邀律师

您好，她的前夫及其子女可能会告你们恶意串通伤害他们的利益。

用户

那这样的话是算罪名的是么？需要付法律责任的么？

特邀律师

您好，一般不需要承担刑事责任，只承担民事责任。

用户

那请问是承担什么民事责任啊？会被怎么处罚呢？

特邀律师

您好，会导致你们交换行为无效。

用户

那要是我们家把房子正常过户给他们，这个房子还是他们夫妻共同所有的以后，那个阿姨在说通她老公把房子过给她自己的女儿是不是这样就没什么问题了啊？这样我们的房子过户就是有效的了么？

特邀律师

您好，最好经过她现在老公书面同意。以防今后产生纠纷。

特邀律师

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