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父母离异，房产过户给我，继母要求签保证，是否合法有效？

律师您好！我的问题是这样，我父母离异，父亲再婚。前两年我爷爷奶奶名下的房子通过买卖交易的形式过户到我名下了。因为继母跟家里关系并不太好，爷爷奶奶老两口觉得房子过给我更省心。计划是老两口百年之后，房子由我父亲他们继续居住（我父亲没有自己的房子居住），我本人对此没有任何意见。但是继母担心父亲离开后我会赶走她，所以想让我签一个相关的保证。请问这个保证我可以签吗？有法律效力吗？签的话有什么相关的问题需要注意？因为她人品一般，我担心日后会起纠纷（继母自己有儿子，已婚，有房）

提问时间：2021-06-05

律师与用户的交流

特邀律师

你好，由产权人决定，是否签订你可以自行决定。个人不建议签订。

用户

如果签订可能带来何种隐患？

特邀律师

保证书的内容是什么？

用户

她希望说明我爸不在之后她可以继续居住。她担心我把她赶出去，因为我俩很多年前大吵过一架，不太和睦。

特邀律师

如果签订之后，你需要保证对方的居住权。

用户

我知道这点我没有问题就住到她离世我想问下如果签订我需要在字面上规避什么问题吗比如说明不许除她本人之外的其他人居住不许转租类似这些

特邀律师

只需要写上该房屋仅x***具有居住权，不具有转租权及所有权，就没有问题。

用户

好的居住期限需要体现吗

特邀律师

这个就需要你们协商了，否则就是居住权享有至去世。

没有更多数据了～