父亲去世后母亲与子女签的房管契约有效吗？

95年父亲去世后，96年母亲与子女签的房管契约（女儿当时不在场也没签字），由别人代书，几个亲戚朋友见证，这契约有效吗？

提问时间：2021-06-05

律师与用户的交流

特邀律师

没有授权，别人代签，一个月内你追认有效，过一个月你没追认就是无效的

用户

现在过了二十几年才看到，它还有效吗？是合同还是遗嘱？

特邀律师

那不是本人签订的，那是无效的。房管契约是合同性质，不是遗嘱

用户

母亲签了字，她已故，现在房子已拆迁，我哥都不和我们说拆迁款的事。我们如何能拿到应得的拆迁补偿款？

特邀律师

没有遗嘱，契约也不成立，那只能法定继承，那样你也有继承权

用户

我这种情况这契约有没有过诉讼时效期？

特邀律师

最长时效是20年

用户

我不能诉讼了吗？

特邀律师

现在已经过了20年，过时效了

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