如何将以母亲名义购买的房产过户给未成年子女？是否算作二套房产？

你好，我想请问一下，我名下有套房子，几年前我出钱以我妈妈的名义给幺儿购买了一套商品房，现在我可以将那套房子过户到我宝贝名下吗？幺儿5岁，是幺儿个人的名义还是需要监护人和幺儿两个人的名字，如果是两个人的名字我之前不是有套房子嘛，属于二套房吗？查得我名下有两套房子吗？

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

用户

特邀律师

这种你这房子过户不了，法律规定监护人不得做出损害孩子财产权益的事情，你转移财产就是剥夺权益。违法的。

用户

就是外婆的房子过户给我们孩子，哪里是损害了孩子的财产权益呢？外婆那个房子是我拿钱买，是我表达意思不对吗？

特邀律师

你不是给最小的孩子买了个房子么？你阐述的意思，你的宝贝和最小的孩子是俩孩子。俩孩子之间过户

特邀律师

如果单存的赠与，呢是没问题的，

用户

不是两个孩子，我一个人原本我名下有套房子，然后呢我又拿钱给我的妈妈我的妈妈买了一套房子，现在呢，我想把我给我妈妈买的那个房子过户给我的宝贝幺儿我的幺儿，就是外婆过户给外孙

特邀律师

这种完全可以。法律不禁止。至于是否属于两套房你得问房产部门，和你们地区的政策是如何规定的，政策不是法律，我们不掌握，你得去政府问，

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