有个公司跟自己租房但是已经签了合同按了手印但是没有盖公司的章合同生效吗？-110法律咨询网|精选问答

特邀律师

公司那方，谁签字的？

用户

他们的一个下属

特邀律师

职务行为的话，可以代表公司的。您把合同条款内容发给我看，到底有没有达到生效

特邀律师

哦

特邀律师

我看看

用户

好呢

特邀律师

从合同内容看，是合法的。如果对方公司认可员工签字的，该合同生效了。如果不认可，合同无效

用户

他们既然认可所以才让他来签合同的嘛

用户

他们现在因为一点原因不租了要求返还房租费但合同上写了解除协议不返还房租费你觉得是应该返还还是不应该返还？

特邀律师

如果员工有合法授权，本合同生效了

用户

那房租费需要返还吗？

特邀律师

既然是对方无合法理由违约，就应该承担责任！按照合同条款履行

特邀律师

不用

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

那这样是不是要返还房租费了？

特邀律师

是的

用户

全部退还是只退剩下11个月的房租还是只退一半？

特邀律师

从第四条字面理解，不需要退对方已经缴纳的房租金。

用户

那聊天记录里说的没有公司的盖章是和协议里需要退还还是不用退还？

特邀律师

只要签字人是公司员工，属于职务行为，公司承担后果。

特邀律师

即使员工无权签字，那么房东也可以追究签字人的责任！

用户

那没有公司盖章合同生效吗？

特邀律师

如果公司明确知道员工签字且没有明确告诉你拒绝认可的，属于有效

用户

总的来说合同是有效的嘛。不用返还房租费对吗？

特邀律师

是的。除非公司第一时间告诉您不认可该合同。

用户

第一时间没有告诉我现在过了一个月才说不租了要求退房租而且说合同没有盖章不生效这个应该怎么办才能解决

特邀律师

不必理会无理要求

用户

他们硬是要求退还房租应该怎么办

特邀律师

让对方去法院好了

用户

去法院的话谁会赢？

特邀律师

从合同而言，你胜诉概率大

用户

好呢

特邀律师

加油

有个公司跟自己租房 但是已经签了合同 按了手印 但是没有盖公司的章 合同生效吗？

有个公司跟自己租房但是已经签了合同按了手印但是没有盖公司的章合同生效吗？