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父母在我初中时赠予我一套房，现在没有过户，他们可以随意收回去吗？我未损害他们的合法权益，并愿意承担抚

父母在我初中时赠予我一套房，现在没有过户，他们可以随意收回去吗？我未损害他们的合法权益，并愿意承担抚养义务，也履行赠与合同约定的义务。

提问时间：2022-04-02

律师与用户的交流

特邀律师

可以要回

用户

可以随意地无条件地收回是吗？

特邀律师

有附条件的，你已经履行了，他们撤销需要赔偿你

用户

附条件是什么呢？就是我说的这些吗？如果他们一定要撤销，会要赔偿我多少呢？

特邀律师

赠与合同约定的义务，这个是属于附条件的，而且你已经履行了

特邀律师

这些实际支付的费用，可以要求对方赔偿

用户

我肯定会履行这些义务，我只是不想一直被人道德绑架和威胁，我现在还是个学生，只想自保。另外，现在房产证上是我的名字，我是户主，这算不算过户呢？

特邀律师

房产证上是你的名字，有赠与合同，那是已经属于你的

特邀律师

不需要在办理过户了

用户

那我明白了。我肯定会尽我的赡养义务，我自己的父母我不护着谁来护着呢。但是上一代的处理方式非打即骂，总是觉得自己可以拿捏住我的一切，不得已，才来问律师这些事。我是留守儿童，从小就有些心眼，让陈律师见笑了。谢谢陈律师了。我可以再确认一遍，这个房子就是我的了，他们很难凭自己性子就随意收回了是吗？

特邀律师

赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

特邀律师

这种情况，他们才可能撤销

特邀律师

不然他们没法随意撤销

特邀律师

目前房子就是你的

用户

那陈律师，第一条和第二条我懂，但这个里面第三条“履行赠予合同约定的义务”具体指的是什么呢？

特邀律师

如果赠与合同没有约定就没有

特邀律师

这个看赠与合同条款有没有特别约定，如果没有约定就是没有

用户

这些我肯定遵守，对我毫无影响，我从来就没想过不为父母养老以及故意伤害他们。如果我都守规矩，他们还一定要收回的话，一来他们应该很难打赢吧？二来赢了又会赔偿我大概多少钱呢？三来一家子那时候到了这一步我肯定不会要他们任何东西了，一家子也毁了。可以请陈律师为我解答那两个带问号的问题吗？

特邀律师

已经在你的名下，他们要回的几率非常小，除了法律规定情况，而且需要对方提供证据证明法律规定的情况。

用户

好的，明白了。现在房子我给父母住着，我自己上学在学校我不需要，以后出去打拼，这个房子也会给他们住，我自己很少住。我只是不喜欢，凭什么他们给了想拿回就拿回，我自己有手有脚有学历，我可以自己去赚钱养家，凭什么让人轻松拿捏。今天谢谢陈律师了。另外，就我身边的一个问题想问一下，有个人装病骗低保，这种人会受到怎样的代价呢？

特邀律师

这个可以投诉

特邀律师

刑事案件

用户

他们家还有人跑到我们一个爷爷辈的家里，捏住老爷子的喉咙，还打他，吓得老太太跪在地上求他，还吓老爷子让他不要多管闲事，这是去年11份的事，这个我们外人可以怎么处理呢？

特邀律师

这个是需要及时报警

特邀律师

或者当事人提前民事赔偿损失

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