我是承租人，合同结束后商铺的装修是否归我所有，可以折了搬走？签订合同前商铺属毛坯房，装修是后期我自己

我是承租人，合同结束后商铺的装修是否归我所有，可以折了搬走？签订合同前商铺属毛坯房，装修是后期我自己装修的。

提问时间：2021-06-10

律师与用户的交流

特邀律师

可移动的装修就属于你。

用户

我装修时做的二层楼（即镇楼，一个商铺改成二层）可以拆了吗？

特邀律师

是用木板做的吗？

用户

木板加钢根。我现折了要钢根和木板，可以恢复原租模样

特邀律师

那就可以拆的

特邀律师

但是拆之后也许价值会大大减少，你可以与房东协商留下，他给你补偿。

用户

因原合同有一句话：甲方优惠乙方一年租金用于装修等。所以房东认为我们现在装修归他所有。现不少房租，也不补尝，我们才想折了搬走。

特邀律师

这个并不能说明装修就归他。

特邀律师

根据法律，如果你贴的瓷砖刷墙这些是不能移动的，那么就不能拆，这个木板做的是可以拆的。

用户

相当于我把我镇的楼层完全折了搬走是可以的吗？

特邀律师

是的，可以的。

特邀律师

你拆的时候注意不能损坏房子

用户

原合同：（日至2019年3月5日止，租金每年1万。甲方优惠乙方一年租用于装修等，甲方实收租金2万。）这个不能说明我镇楼归他所有是不是？

特邀律师

不能说明。

特邀律师

这个是租赁合同普遍存在的条款，是因为装修导致你不能营业，受到影响给予的优惠。

用户

明白了

特邀律师

那好，祝你顺利处理好这个事情，如我的解答对你有帮助，请给予好评。

没有更多数据了～