奶奶和大伯住在一起，大伯无妻无子女去世后奶奶住，房屋倒塌住在二伯家，自己生活（和二伯各自生活），二伯

奶奶和大伯住在一起，大伯无妻无子女去世后奶奶住，房屋倒塌住在二伯家，自己生活（和二伯各自生活），二伯去世后，有我照看，和我一个户口（簿），父亲去世后有姑姑照顾，奶奶病重送回我家在我家去世，我想在大伯原有的宅基地建房，有大伯宅基地的使用权吗

提问时间：2021-06-30

律师与用户的交流

特邀律师

你看看你描述的压根就不通顺，去世后你奶奶住，还倒塌？

特邀律师

你自己捋顺下。

用户

大伯去世后奶奶住，房屋后来成危房，大伯的房屋倒塌。住二伯家（各自生活），二伯去世后住我家，吃喝有我照看。父亲去世后住姑姑家，病重后回我家，现在我想在大伯原有的空宅基地上建房，我有使用权吗

特邀律师

宅基地的使用权证目前是谁的名字？

特邀律师

宅基地是不能继承的，所以这种情况下你奶奶和你都没有使用权，宅基地上的房屋是可以继承的，但是还倒塌了。

特邀律师

其次就算继承了，也继承不到你的身上。

用户

大伯去世后是不是奶有在大伯的宅基地上继续居住的权利，房屋倒塌了，人还在不可以重建继续住吗，

特邀律师

如果你奶奶继承倒塌房屋的话，可以但是你重建是需要批准的，如果被批准，可以重新修建，使用权是你奶奶的，朋友。

用户

奶奶没有能力建房，我建房奶奶使用，奶奶去世后我有权吗

特邀律师

宅基地是继承不了的，但是宅基地上的物可以继承，如果你奶奶去世你继承你奶奶的遗产的情况下是可以获得物的使用权，然后重新建房，相当于变相的取得宅基地使用权。

特邀律师

不是这意思，我的意思是你奶奶在世，你奶奶有房屋使用权，你奶奶去世，你继承了你奶奶从你大伯处继承得来的使用权，这都是针对房屋的使用权，而不是宅基地，宅基地使用权是继承不的。你获得房屋使用权，变相得到宅基地使用权。

特邀律师

如果你们信任关系足够可以的话，当然也可以这么做，但是你要注意一点，你以你奶奶名字做的话，将来你奶奶去世是发生继承关系的，所以你得提前做好协议，防止将来产生争议，

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