17年在镇上买了占地60平米的移民搬迁房（之前是商品房买的人不多就变成了移民搬迁房），现在是农村户口
17年在镇上买了占地60平米的移民搬迁房（之前是商品房买的人不多就变成了移民搬迁房），现在是农村户口，在农村老家的宅基地建房，之前村干部等开会同意了建房就把老房子拆了，建到一半又不让建了，理由是一户一宅不能再建，镇上的房子又不够住，难道移民搬迁房的地基属于宅基地吗？现在也不知道要怎么办！
提问时间：2022-03-23
律师与用户的交流
特邀律师
一户一宅，指的是这户已经有住宅了
特邀律师
第九条 严格落实“一户一宅”农村宅基地审批管理制度，符合下列情形之一的村民，可以以户为单位向村民委员会或村集体经济组织（以下简称村级组织）申请一处宅基地： （一）无宅基地的； （二）符合分户条件，原有宅基地不能解决建房需求的； （三）原有宅基地面积尚未达到限额标准的70%，改建、扩建需增加宅基地面积的； （四）实施村镇规划建设或项目建设占用原宅基地，根据征收方案，明确可以另行选址建设的； （五）发生或防御自然灾害需迁建的； （六）村民住宅纳入文物保护需迁建的；
特邀律师
房屋不够住，达不到居住条件的，也可以申请建设
用户
申请已经写了，但是不让建，问了几次都不行，又没有占用土地，是在原来的宅基地上修建，这个要怎么办呢？
特邀律师
找政府反映投诉
特邀律师
只要原宅基地没在规划范围内，符合条件的，是可以申请建设第三条 本办法所称农村宅基地，是指农村村民依法取得用于建造住宅及附属设施的农村集体建设用地，包括住宅、附属用房和庭院等用地。农村村民住宅建设是指农村村民在新增宅基地或原有宅基地上新建、改建、扩建个人住房的行为。
用户
刚上任的镇长不让再建，是不是要到县里反映投诉？？买的搬迁房属不属于一户一宅？？这个搬迁房属于商品房吗？
特邀律师
为什么搬迁？搬迁自愿退出原宅基地，户口迁移了，就无法在原村集体申请
用户
没有搬迁，只是买了搬迁房，之前是商品房，没有多少人买才改为搬迁房的，现在还是农村户口
特邀律师
买了商品房，原宅基地已拆除退回村集体，再申请不符合条件是不批的
用户
原宅基地上是有房子的，之前是村干部等开会同意我家拆了重建，才拆除重建的，现在又喊停了，问了几次都说不行，买的房子又不够住
特邀律师
同意拆除重建，有记录或批准手续没有？
用户
没有，只是村干部来说可以拆了建了，就拆了建到一层楼的一半
特邀律师
有录音录像，可以反映的
没有更多数据了～
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