我爸妈有一儿一女，我们都出来工作了，我的户口迁出去了，我妹妹的还在老家。我们有一间老房子，包含院子有

我爸妈有一儿一女，我们都出来工作了，我的户口迁出去了，我妹妹的还在老家。我们有一间老房子，包含院子有400平方。去年我爸爸在乡政府规划的地方买了一块200平米的地，去年10月份支付费用签完土地转让合同后，政府就跟我爸爸说可以动工，当时打地基的时候，分管的乡长也在场。今年4月份，乡里给我爸爸一些材料，说是建房手续办理，当时跟我爸爸说给到村里就好，主要是走下流程，我爸爸就给到村委，但村委一直放在那里，没去弄。到了6月份，乡里出了一张违建通知，要停工补建房手续，我们仔细看了材料，里面主要是规划许可证和建房用地证，除此之外还有一个承诺书，说新房建好后要把老房拆掉。问题：新房属于宅基地吗？老房要拆除吗？