农村自建房所在地户口本户主是我爸名字，产权证当时申请是用我二伯名字，现在想更改为我自己（已结婚，拆户

农村自建房所在地户口本户主是我爸名字，产权证当时申请是用我二伯名字，现在想更改为我自己（已结婚，拆户了现在我是户主），产权证现在要更改户名需要怎么处理呢

提问时间：2022-09-27

律师与用户的交流

特邀律师

以赠与的形式来变更产权证上的名字

用户

也就是如果我二伯不签这个赠与合成，房子相当于属于我二伯的

特邀律师

是的

用户

如果涉及到拆迁，我们私下谈好按40%分给他，赠与合同可以体现赠与60%给我们吗？

特邀律师

那要先办理过户给你，在赠与合同里面可以对涉及拆迁补偿的分割，可以的。

特邀律师

如果没有办理过户，只是签个赠与协议，拆迁给你60%，到时对方可以撤销赠与

用户

如果同时办理赠与合同保全证据公证+遗嘱公证，是否就不需要办理过户了

特邀律师

公正的赠与合同可以，

特邀律师

至少在撤销前是有效的

特邀律师

遗嘱公正现在不需要公正去撤销，可以直接写个遗嘱就可以撤销

用户

遗嘱公证需要办理吗？

特邀律师

写个遗嘱就行了，公正的效力不大了。

特邀律师

公正的遗嘱已经没有优先性

用户

个人手写的遗嘱有效？

特邀律师

自书遗嘱

特邀律师

有效

用户

好的，谢谢

特邀律师

不客气

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