请问没有拿结婚证前买的房子，现在拿了结婚证，还没有办房产算不算共同财产

律师解答：根据法律规定，不动产的财产性质是根据实际取得时间来确定，而不是根据登记时间。因此，在结婚前购买的房产，即使在结婚后才办理房产登记，通常不被视为夫妻共同财产。

补充：具体而言，婚前购买的房产属于个人财产，除非在婚后有明确的财产约定或共同还贷等情况，可能会影响其性质。若婚后对房产有共同还贷或增值部分，可能涉及到夫妻共同财产的分配问题。建议在婚前或婚后通过书面协议明确财产归属，以避免未来的争议。