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青岛房产财产归属问题：婚姻法下夫妻共同财产？如何签署协议明确产权份额及分割方式？

去年10月我们在青岛买的房子，总房款是250万左右，当时只写了我老公自己的名字，首付款100万，其中我妈妈家拿了65万，我婆婆家拿了35万。每个月我老公自己用工资还款，我自己在济南用工资养两个孩子。今年我妈妈还想给我老公转款100万，想尽快帮我们把房贷还上,但是怕我们异地生活，又怕新婚姻法到时候房产不是夫妻共同财产了。想问下这样算是夫妻共同财产吗？可以各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确吗？

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

你好，属于夫妻共同财产，婚后买的房子，虽然有你们两方父母出钱，但是父母如果没有明确申明只赠与给自己的子女，那么就是属于对夫妻双方的赠与，所以整个房子属于夫妻共同财产

特邀律师

你们也可以签订协议明确约定双方的产权分割，届时如果离婚按照产权份额来分割

用户

我爸妈听别人说离婚的时候，要是房产证上面写谁的名字，房子就是谁的，法官不管有什么交易记录和不按夫妻共同财产的只会单方面把房子判给房产证有名字的那方，因为我给她们解释不清楚所以麻烦您解释一下，离婚不会这样判财产分割对吧

特邀律师

不会的，只要是婚后买的房子，不管是写的谁的名字，那么都属于夫妻共同财产的，原则上平分，你爸妈听说的那是没有法律依据的

特邀律师

还有什么可以帮您？

特邀律师

您好？

特邀律师

请给我好评，谢谢

特邀律师

点下面的确认结束咨询后就可以给

用户

不好意思，刚看到信息，这个协议要怎么写呢？

特邀律师

可以写个夫妻房产约定协议书，协议要写清楚双方的出资金额，同时写清楚各自在该房产的份额或者直接按照出资比例划分份额即可

特邀律师

还有什么可以帮您？

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