我结婚将近两年，现在母亲名下有套房，才买得三年，想把这个房子赠予我一人，不作为夫妻共同财产，那我得到

我结婚将近两年，现在母亲名下有套房，才买得三年，想把这个房子赠予我一人，不作为夫妻共同财产，那我得到这个房子时，需要改名字不？需要手续费或者是其他费用不？而且怎样才能是这个房子做为我个人财产，而不是夫妻共同财产？

提问时间：2021-06-28

律师与用户的交流

特邀律师

是全款买的吗

用户

全款和贷款还清的有什么区别吗

特邀律师

全款的话就直接做赠予协议就行了，未还清的话，那暂时是过不了户的

特邀律师

让你母亲和你去公证处做个，赠予协议公证，明确约定赠与给你一人

用户

贷款还清了，也是直接做赠予协议就可以了吗？这个协议需要哪些人签字证明呢？可以不告诉我老公吗？协议需要去公正还是只要双方签字认可就行？

特邀律师

贷款还清了，双方直接写个赠予协议，并去房管局办理过户就好，但建议赠予协议还是公证更保险。

特邀律师

赠与协议双方签字也是有效

用户

公证处公证，需要收费吗？以后我使用这个房子，有必要改房产证名字吗？那是不是要交改名字的费用或是其他什么费？

特邀律师

公证需要收费的，最好是更改名字。是的，赠与的费用比较少了

用户

改名字使用和不改名字使用有什么区别啊？为什么改名字要好点呢？还有就是改名字的收费标准贵吗？

特邀律师

不改名字那那个房子名义上还是你母亲的，要是你母亲对外欠债了，房子还是可以被执行。不动产是以登记为准。

特邀律师

赠与变更名字，只是收一点点税费。买卖的话，变更名字税费就比较高

没有更多数据了～