夫妻共同财产房产改名后，卖房需孩子签字同意吗？

我现在住的房子，是夫妻共同财产，房证也是两个人的名字。我想改成我一个人的名字，改名字后，如果我爱人去世后，我想卖房子，必须得孩子签字同意吗？

提问时间：2021-06-03

律师与用户的交流

用户

孩子是他和前妻的

特邀律师

孩子多大，对房子有投资吗

用户

没有投资，孩子33了，已经结婚

特邀律师

那如果你爱人去世，要是立遗嘱给一个人的，那你可以卖房子，要么要放弃继承（公证后）才能卖

用户

总之，我目前就是担心他儿子将来，在他爸爸去世后，赖着我的房子，不离开。我该怎么提前避免。

用户

立遗嘱公证时候，需要孩子到场知道签字吗？

特邀律师

那需要他爸爸立遗嘱

特邀律师

那不需要孩子到场的

用户

如果遗嘱立了，卖房子时候，我自己名字，就不用他孩子签字了，是吗？如果他儿子赖着房子，不走，我该怎么办？

特邀律师

立遗嘱了，那样你就可以起诉让他走

用户

立遗嘱时候，说明白，他去世后，所有剩下的存款都归我，车，一切都归我。就好使，是吗？

特邀律师

可以，最好做公证

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