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注册公司，是托代理公司注册的，签完合同后，未经商议，代理公司合作的物业公司（提供虚拟地址的公司）擅自

注册公司，是托代理公司注册的，签完合同后，未经商议，代理公司合作的物业公司（提供虚拟地址的公司）擅自更换了注册地址，并且经查询，此地址为高危高风险地址，经多次协商，该物业公司不予退款或更换地址，无奈，只好接受，但是在去该区的税务所办理税控时，该地址受到了税务所的办事员的警告，说此地址为高危地址，让我们可以想清楚后再办理。后又和此地址物业公司沟通无果，因担心地址问题，我们自行将地址迁出，迁出办理完毕后，想和物业公司商议该把租房的费用退还，但该物业公司拒绝，说在工商已经备案，不能退，多次沟通无果，委托的代理公司也是踢皮球，多次询问无果，请问，该如何解决

提问时间：2021-06-19

律师与用户的交流

特邀律师

合同约定具体的注册地址了么？

用户

约定了通州区，但是未写具体地址

特邀律师

你们之间的聊天记录能够证明具体的地址被对方更改过么？

用户

和代理公司注册的那个人有聊天记录，应该也有之前的有一次和他沟通地址问题的通话录音，他们那边不让我们和物业直接沟通

特邀律师

这种情况下你可以直接起诉合同的另一方，要求对方返还支付的合同款项，因为对方没有履行相应的义务。

特邀律师

已经属于违约了，应按照合同约定赔偿违约金。

用户

但是我们和第三方代理公司签订的合同里只是注明了是通州区的地址，没有注明具体的，这样也是他们违约吗

特邀律师

因为对方擅自更换没有经过你的同意，这种也是属于违约的。朋友。

特邀律师

还有什么能够帮助你的，

特邀律师

朋友，

特邀律师

等你回复。

用户

合同里没有约定，对方会不会认定之前就是要提供这个地址

特邀律师

你们不是有具体的聊天记录么。刚才我不是问你了么，这个就是具体的证据，一定要保存好，别删除了。

特邀律师

如我的回答有帮助，可以送个红包支持下，谢谢。

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