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购买期房合同约定交房日期为6月30日，但开发商以取发票为由要求缴纳公维及契税，是否需要缴纳？补平米差价是在收房以后，但现在未完工却已通知缴纳，是否需要缴纳？

购买期房，合同写明今年6月30日交房，但实际建设还需在等三个月左右才能交房，现开发商以取发票为由交纳公维及契税，具体通知如下现在通知您6月20、21号两天缴纳公维：需要携带购房发票、合同、身份证，到悦百汇售楼部办理（只能刷卡，建行卡除外），75元*面积。契税：1.回原籍开房产证明2.购房合同原件和复印件，整本复印3.购房发票原件和复印件4.夫妻双方，身份证，户口本，结婚证，包括本人页首页原件和复印件及未成年子女的户口本原件复印件5.携带银联卡（建行卡除外）到悦百汇旁边不动产大厅缴纳契税我要交吗？另外补平米差价是在收房以后，可现在未完工却已通知缴纳，要交吗

提问时间：2021-05-30

律师与用户的交流

特邀律师

你好，稍等看完回复

特邀律师

应该在交房时才缴纳

用户

所以开发商的任何要求都是不合理可以不交的？但我们首付已缴纳多时，一直未给开具发票，他们拿这个要挟交钱

特邀律师

可以拒绝

用户

如果他们不交钱就不给发票我该如何做

特邀律师

开发商还没履行了合同义务

用户

合同未写由于开发商问题未能按时交房的违约问题，只写了交房日期，我可以申请按违约赔偿吗

特邀律师

没约定不能

没有更多数据了～