卖家继承的房产，如果办理完手续进入制证流程，有官方回执跟网上政务信息流程。在产权证没有下来的情况与卖

卖家继承的房产，如果办理完手续进入制证流程，有官方回执跟网上政务信息流程。在产权证没有下来的情况与卖家签订的购房合同、购房意向协议属于有效的吗?

提问时间：2022-11-19

律师与用户的交流

特邀律师

你好，你所描述这种情况是有效的。

用户

这跟现有产权房主签订时，有什么风险或者特别注意事项吗？

用户

相比交的话

特邀律师

约定好违约责任即可

用户

能通过什么方式明确继承人是唯一继承人，房产不存在纠纷呢?

特邀律师

可以要求对方提供公正继承或者诉讼继承的文件。

用户

公正继承会明确原房主持期间房子存不存在经济纠纷、债务呢？

特邀律师

这个是不会体现的。

用户

怎样明确房产存不存在抵押的情况？

特邀律师

可以在房产交易中心查询是否有抵押登记。

用户

因为他只是准业主，合同应以定金形式还是意向金的形式？

特邀律师

可以约定为定金。

没有更多数据了～