因限购，我与前男友合资买房，他有户口，我没有，所以购房合同上只有他的名字，但我们的出资明细及占比公正

因限购，我与前男友合资买房，他有户口，我没有，所以购房合同上只有他的名字，但我们的出资明细及占比公正过，如今分手，想拿回自己的钱，或者我要房子，补偿他钱，这种我应该怎么处理？那个房子需要拿到产权三年后可转让，如果我这种情况，算不算转让，是走法律程序起诉，还是走公证，？怎样才能拿回属于自己的那部分

提问时间：2021-06-16

律师与用户的交流

特邀律师

既然公证了，也有明细，那就按照公证处理。你们的公证约定产权归属没，是不是产权归男方，男方给你补偿？

用户

归属权一人一半，那个是买房出资证明公证，当时一并写了房屋归属权一人一半

特邀律师

因为房产限购，你又没户口，购房合同也是男方名，房屋产权证也是男方名，那样房产不能过户到你名下。你只能根据公证要补偿。如果根据公证书不能处理，那需要起诉到法院

用户

现在我有户口了，假如他放弃房屋所有权，我是不是可以根据公证补偿他钱，拿回房子？还有我们当时公证的时候提到房屋升值及出租的收益也是一人一半，这个赔偿的时候是不是一并核算

特邀律师

如果你符合购房政策，那你可以要房产，给予男方补偿

用户

是不是根据当初的购房公证比例补偿，如果协调不好，在起诉民事纠纷？那么是走公证还是走司法更合适？

特邀律师

公证的时候提到房屋升值及出租的收益也是一人一半，这个赔偿的时候是一并核算的，需要公证来

用户

是指我们首先按照公证的私下协商，协商不成功在起诉这样更合适吗？

特邀律师

走公证能解决更好，不能解决要起诉到法院

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