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2019-04-23 08:56:39 ur ne 你好，我想问下，我买了期房，并且房贷

2019-04-23 08:56:39 u***r n***e 你好，我想问下，我买了期房，并且房贷已经付了半年，21年交房，现在房子已经封顶，但是顶层卧室玻璃比之前看的户型图小了三分之一，购房合同没有约定，目前还没有网签，可以无理由退房，但是已经按揭的利息可以要回么，可以要求赔偿么？如果换房的话是以之前购房的价格还是目前的市场价格换购呢？房屋销售已经承认是他们的责任，问我希望怎么解决？我该怎么办？

提问时间：2021-06-11

律师与用户的交流

特邀律师

户型图也是合同的组成部分，不符合约定，是可以要求退房的，并承担损失，你的损失包括利息和溢价损失。如果换房，要你们协商。换房还是退房是你的权利。如果退房，在协商不成情况下，可以起诉，但要提供户型图事实证据

用户

如果我不退房，要求赔偿的话，赔偿多少合适呢？

特邀律师

所有损失，多少要看实际情况和法官的认定

用户

您需要什么资料我给您，您可以帮我评估么

特邀律师

我不是房屋评估机构，是律师法律咨询平台

用户

如果换房的话我要把已经购买的这套房子让开发商回购，(回购的价格是原来我购买的还是目前的市场价呢？）然后再以目前市场价购买另一套么？

特邀律师

是这样的，一般补差价。不过这只是协商，你不同意，可以要求退房并损失赔偿

用户

以我之前购买的价格和目前市场价格补差价？

特邀律师

要换房，那是这样的

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