你好！我想咨询下我房贷由于经济困难未缴银行从开发商保证金账上把欠款划走了金额在470

你好！我想咨询下我房贷由于经济困难未缴银行从开发商保证金账上把欠款划走了金额在47000左右开发商现在起诉我要我偿还他们代缴的欠款利息以及按购房合同签的赔偿房产价值总额的15%作为违约金并且要与我解除网签备案！我现在该怎么办？有没有可能偿还了欠款与利息就不追究我的违约金？还有不用解除网签备案？

提问时间：2021-06-09

律师与用户的交流

特邀律师

你可以要求继续履行合同，就是不解除网签。你如果偿还了欠款与利息就不没有追究你的违约金的理由，不过要在法院判决前

用户

可以和房产公司协调对吧？

用户

他们会不会坚持不和我们协调呢？

特邀律师

不是，是开发商

用户

是的是开发商！我说错了

用户

他们要是坚持不给我们协调呢？

特邀律师

你偿还了欠款与利息，这样可以的

特邀律师

你如果不偿还了欠款与利息，那开发商极大可能起诉

用户

还有我想知道解除网签备案是不是会把首付款扣除了我们按合同应支付的违约金以及欠开发商的欠款与利息剩余部分会退给我们？

特邀律师

这需要看合同约定

特邀律师

违约金是你违约的约定，没约定那可以扣除首付款后的违约金，开发商不会退你的欠款给你，因为开发商已经给银行垫付了

特邀律师

还有问题吗

没有更多数据了～

你好！我想咨询下 我房贷由于经济困难未缴 银行从开发商保证金账上把欠款划走了 金额在470