天津东丽新房押金退款问题，收据上财务章不是开发商的，能否退款？
您好，律师！我在天津东丽买了新房子，在售楼处写了房屋确认单，然后交了押金款6万，他们给的是收据，但不是开发商的财务章而是一个电子公司财务章。我现在不想要了，我交完第二天去了不要房子，销售人员说要上报需要时间让我等到今天。今天是交首付款的最后一天。您看我这押金款能退吗？ 房屋确认单里就写了房屋面积和单价，备注里是 ：认购人同意在房号确认之日起7天内按时缴款并签约购房合同，如未按时缴纳房款甲方有权将该商品房另行出卖给三方，并清退房源。本确认书一旦签字盖章后生效，收据上也什么都没写就写了楼栋好和房间号然后有款额。请您尽快决绝我的问题。谢谢您！拜托您了！
提问时间：2021-06-03
律师与用户的交流
特邀律师
你的收据或者确认单有没有“定金”字样？
用户
没有 ....
特邀律师
没有约定押金款不能退吧？
特邀律师
那样可以退的。可以协商（协商要有退款证明），协商不了，可以起诉
用户
哦...那么他们这种订房程序是合法吗？没有欺诈顾客行为吗？
特邀律师
没有，只是主体问题不大
特邀律师
他们开发商是没有商品房预售许可证，这样就是规避这个问题
特邀律师
他们可能是土地抵押不能有商品房预售许可证，这样房屋产权证要解除抵押才能颁发
没有更多数据了～
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