您好，因急着找房给我爸住，我跟置业顾问口头沟通要尽快入住的意思后，交了1万定金打算买车库装修好给我爸

您好，因急着找房给我爸住，我跟置业顾问口头沟通要尽快入住的意思后，交了1万定金打算买车库装修好给我爸入住，因漏水问题车库需要整改，所以交定金时跟开发商在定金协议上约定“因漏水严重待开发商工程部整改好，于置业顾问通知业主后7天内业主必须到售楼部交完全款并签购房合同”，没有约定整改的期限，所定车库上的“可售”的牌子到现在也没取下来。后来开发商一直拖着不整改，多次催促都是答应马上安排但就是不动工，有短信记录为证，现在过去整整80天了，因南风天我爸租住的房子太滑担心摔跤，我只好另买房给我爸住。这边交了定金的车库不要了想退款开发商不同意该怎么办？谢谢