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购房合同只有收齐房款作为交房条件，卖方要求搬出或支付房租是否合法？

上月购买一二手房，不动产证物业、水电气等都已更改过户到本人名下。但卖方现在让中介告知我们，搬出或支付房租给他们。依据是，卖买合同上交付房子的条件是收齐房款。本人搬进购买的房内，是在办理完过户手续，并取得卖家同意后才搬进去的（有微信聊天文字为证），并且告知了中介公司，由中介公司把钥匙给我们的。现在卖方突然要求中介告知，他们要按合同执行交房，让我们搬出去等他们收齐房款后再搬进来。如果不搬，便按月支付他们房租1600元也可以。事后，我详细查看了购房合同，合同中除了明确交房条件有一条为“收齐房款”外，对于提前交房没有任何其他文字说明。请问卖方现在提出让我们搬出或者支付房租这样的要求是否合法？

提问时间：2021-05-29

律师与用户的交流

特邀律师

我看完的

特邀律师

卖方要求不合法

特邀律师

通过中介把钥匙交给你们了，证明允许入住

用户

如果卖房通过中介再次要求我们搬出或者支付房租，我们应该怎么处理呢？

特邀律师

拒绝了就行了

用户

只要合同上没有明确规定的条件或者要求，我们都可以拒绝是吗？

特邀律师

可以，主要是交了钥匙意味着同意入住了

特邀律师

清楚了吗

用户

刚中介说，对方还是要求支付房租，如果我们不支付就让我们搬出去。我告诉中介，如果不可调解，可以有法律途径。您觉得呢？

特邀律师

可以，让房东走法律程序

没有更多数据了～