如何退房？湖北鄂州购房者想要放弃购买已备案商品房，开发商是否应退还首付款？违约金应如何计算？
我在2017年8月份在湖北省鄂州市购买了一套商品房，已签购房合同并付完首付，在房管局已备案，签了银行贷款合同，但是目前贷款还没有批下来，我现在不想买这套房子了，可以找开发商要回首付款吗？违约金要付多少？购房合同上没有关于买受人退房的说明
提问时间：2021-05-27
律师与用户的交流
特邀律师
你好！可以要求开发商退还首付款。违约金可以看是否造成损失
用户
你好，已签订的购房合同会有影响吗？
特邀律师
有影响。可以撤销
用户
假如说开发商同意退款，但是又长期不退钱该怎么办？
特邀律师
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