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我xxxx郡订的房，六月中旬交的30%首付款时没有领证结婚，八月底时打算领证，微信问了售楼部销售人

我xxxx郡订的房，六月中旬交的30%首付款时没有领证结婚，八月底时打算领证，微信问了售楼部销售人员：“领证对将来办理房贷什么的有无影响”，但因没有直接说我未婚夫名下有房，售楼部的回答是无影响，因为没有买房经验，而且购房合同已经签署，贷款事宜也办理的差不离了，加上售楼部说没有影响，我便于八月底领证，但最近银行办理放款时说我已有房有贷，我婚前买的那套属于二套，要补交一成首付。补交首付则婚前购房变成婚后购房，二套利率也会上浮，感觉作为消费者，我的权益实则是受了损伤的，只是自己问到的问题没有问得足够明确，我就要承担着这一切责任吗？我有没有资格因其销售的不专业，争取到首付款减免之类的解决办法

提问时间：2021-06-21

律师与用户的交流

特邀律师

你在买这套房房子时，你和你未婚夫名下已经共有一套房子了？

特邀律师

你们双方都有责任的，他们没问清楚，你也没说清楚！

用户

补交一成就是要补交十一万，那我可以尽量争取到什么样的权益呢？

用户

感谢律师

特邀律师

你们双方承担一半责任，要补交首付款交一半

用户

律师你太棒了，是真的可以这样吗？那像这种要打官司的话，花费估计有多少

特邀律师

打官司，法院都是按照你起诉金额比例收取费用的

用户

那比如我就起诉五万

特邀律师

法院案件受理费1050元

用户

那比如您这样的律师收费呢？

特邀律师

5000左右

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我xxxx郡订的房，六月中旬交的30%首付款时没有领证结婚， 八月底时打算领证，微信问了售楼部销售人

我xxxx郡订的房，六月中旬交的30%首付款时没有领证结婚，八月底时打算领证，微信问了售楼部销售人