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我购房交了首付款十五万元（收据注明是预付款，不是定金）没有签订购房合同，开发商要我提供征信报告，我认

我购房交了首付款十五万元（收据注明是预付款，不是定金）没有签订购房合同，开发商要我提供征信报告，我认为只能向银行贷款才可提供征信报告，没有向开发商提供征信报告，由此发生纠纷后，我要求退房并退还首付款，但开发商不同意退款。请问我通过什么途径可以追回首付款？开发商是否有权要求购房者提供征信报告，有法律依据吗？

提问时间：2021-06-14

律师与用户的交流

特邀律师

你是贷款还是全款买的房

用户

我是向银行贷款，又不是向开发商贷款，开发商有什么法律依据要求我提供征信报告？我现在不想买这位开发商的房子了，要求退还首付款，他不肯退，请问通过什么途径追回首付款？多次协商不成，你支招给我切实可行的办法。最好不要废话连篇。

特邀律师

开发商会根据实际情况要求你提供征信报告，判断是否符合银行的贷款要求，避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。

特邀律师

你不提供征信报告开发商不知道你是否有能力买房，万一哪天你跟银行贷款不了就会造成他们的房子卖不掉，他们又做了大量的准备工作。可以要求退首付款，协商不了可以向法院起诉

用户

我已付首付款十五万元，如万一银行贷款不了，那是我的责任，可追究我的违约责任，开发商没有法律依据要求我提供征信报告。现在我们没有签订购房合同，我不想买他的房子了，可以要求退首付款，他不肯退，如向法院诉讼，可胜诉吗？请告知你的电话和微信，请你代理打官司。

特邀律师

现在很多买房办理贷款由开发商审查材料，审查通过后再提交给银行，你到时候只需要去银行签字就可以了，节省不少时间。并不是什么事情都由你自己跑上跑下的。开发商不肯退向法院起诉能胜诉。平台有规定不能私下提供联系方式，我的联系方式你可以在这个咨询对话框里面点开律师名片上面有我的联系方式。建议请当地律师代理较好，费用相对低一些。请外地律师代理还要额外支付差旅费。

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