购买万达房子40年地下车位使用权，物业强用两年，如何维权？

购买万达房子时买了40年地下车位使用权，分别签订合同。16年卖房后物业将车位交购房人使用，但购房人未租未买。多次协商，物业与购房人互相推卸责任，至今已强用两年，应怎么办？

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

特邀律师

你好！可以依法处理。万达的作法违法。协商不成，可以向对方发送法律意见函主张权利。

用户

两年按租赁市场价只有几千块。但我买租赁权是40年92000。物业说我没交车位管理费，扣了买房人的钱，买房人就不给租费。我可以起诉物业赔偿多少？

特邀律师

可以起诉。赔偿的数额可以评估。委托当地专门机构评估。

用户

如果其间有因占车位问题引起我与第三人转让协议不成功，是不是合同价款也可计入损失？

特邀律师

可以计算直接损失和间接损失。

用户

王律师接这个案子么？

特邀律师

你在哪里？

用户

我不是**人，接我就过来

特邀律师

我在**

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