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-补贴及优惠标准1、非城区户籍人口购买城区首套普通商品住房，取得不动产契税完税凭证的，分别给予契税补

-补贴及优惠标准1、非城区户籍人口购买城区首套普通商品住房，取得不动产契税完税凭证的，分别给予契税补贴同时给予购房补贴（二）有下列情形之一的，不享受购房补贴：1、2022年7月1日前已购房并网签备案，但在7月1日后退房重新购房的。2、房改房未取得完全产权的。3、已购买经济适用房和棚改安置房（土地为划拨用地）的。4、城区房屋被征迁后，被征收人安置购房按货币化安置政策（含房票）执行的。5、《购房房补贴政策》实施后将户籍迁出钟祥城区购房申请补贴的。6、已享受其他购房补贴政策的。按照这个政策；名下有套房已经卖了并完成过户手续，现在名下无房，在买房还能享受到优惠政策吗？

提问时间：2023-05-26

律师与用户的交流

特邀律师

你好！可以

用户

以前的一套房是买的安置房，和第三条没有冲突吧！现在对方律师口头让我先撤诉再给办理补贴手续，如果对方不履行承诺，还可以再提起行政诉讼吗？

特邀律师

没有冲突，可以提起。

用户

您的意思就是，第三条是名下现在有这套房子就不能享受到补贴，如果已经出售了名下现在无房和这条就没有冲突了

特邀律师

是的。

用户

如果不撤诉，按照这个政策的第3条，聘请您为律师有没有胜算？

特邀律师

可以依法维权

特邀律师

依法能够胜诉

用户

可以告诉我具体参考哪些资料，您那边是怎么收费的，我参考一下，因为这个补贴也不是很多也就一万多块钱

特邀律师

代理费最少8000，不含差旅费。

特邀律师

《购房补贴实施细则》第三条购房的补贴比例是指:(1)、农民在市城区购买商品住房，网签且足额缴纳契税后，给予150元/平方米的购房补贴;农民在市城区购买商业用房的，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额50%的补贴。(2)、除农民外的其他人员，购买(拆迁安置)商品住房或商业用房，网签且足额缴纳契税后，可受契税总额50%的补贴。(3)、对卖旧房购买新建商品住房的购房人，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额100%的补贴。(4)、同一家庭(夫妻双方及未满18周岁的子女)重复购买有退房历史的同一套商品房，不享受购房补贴;201 6年度的网签合同去除或增加共有人以及网签合同条款内容变更的可按照相应政策享受补贴。

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