原本自留地做了地基，然后自留地被集体买卖了，但是地基费用没有补偿，地开发商快三年了没有使用，目前地自

原本自留地做了地基，然后自留地被集体买卖了，但是地基费用没有补偿，地开发商快三年了没有使用，目前地自己在用。最近村里想把地收去做其他适宜，地基补偿费用协商不成，说强制征是否合法。我们要求补偿地基费用是否合理

提问时间：2022-05-06

律师与用户的交流

特邀律师

土地征收一定会有补偿的，不管是基本农田建设用地，还是宅基地，都应当有补偿

用户

问题是之前的土地费用已经补偿了，就是地基问题

特邀律师

那现在种地谁来着征？以前是开发商征用的地，现在谁来征这片地？

用户

原来开发商就一直没有用，现在村里

用户

算个人吧，打的村里的名义说要强制

特邀律师

可以不用理会，个人无权征地，除非协商通过买断的方式进行，原来的开发商征而不用，视为放弃权利，既然放弃了权力，那么，土地使用权还在你们手上，除非国家征用，其他人无权征用

用户

开发商有期限么，比如多久不用是为放弃

特邀律师

一般是三到五年。

用户

好的，谢谢

特邀律师

好的，不谢。

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