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土地流转30年，建房被强拆，是否违法？有听证权吗？——法律咨询

我是一个土地流转30年已从事农业18年。2001年12月建了根据市建设局批准的临时二层楼房，国土局因当地农民建房都不能批土地使用手续，因此建房土地批不下来。现在我的房屋将实行强拆决定书，引用的法律文件是原四川省城市规划法(指1991.5.280号)文件四川省城乡规划法(2012年施行)。我认为他们使用法律错误？需要得到你的帮助。拆除决定书由达州市城市行政执法局岀的决定书载明我的诉权是接到本决定书之日起60天内向达州市政府或四川省住房和城乡建设厅申请复议，我有没有听证的法律规定？没有给这个权利是否是程序违法？对他们有什么影响响和不利，上面一、二个问题如违法，他们是否能重新再次制作新的处罚？

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

特邀律师

你这个根据行政法应该属于较重的行政处罚了，处罚之前应该告知你有听证的权利，，，，，，，。，，你这个应该是法律规定里面的等行政处罚。所以我倾向违法。第四十二条行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利

特邀律师

违法可以在整改后重新出发，

特邀律师

处罚

用户

修建房屋己过17年，没有被处理过，房屋是否自动合法，有什么规定？听证后经过听证，拆迁方违法或违规可以重新作出处罚。听证对被拆方没有救助效果是这样的吗？

特邀律师

这种违法永远违法，除非经过审批。可以重新处罚。听证一点用没有。实践中。

用户

过时限房屋是否按行政处罚法的规定执行

特邀律师

是否适用行政法，看是否是行政行为，你这行政处罚就是行政行为就是适用行政法。

用户

情况我都告诉你了，我不懂，希望你回答我，是否是行政执法

特邀律师

这种肯定是要对你进行行政执法的，你违法的建筑肯定是保不住的，

用户

承包土地三十年，临时建筑有效期两年，到期可申请一次延续时间一年合计只有三年使用时间，土地承包期剩二十七年该怎么处理，这是实情，承包法成了一个假法，我如何去面对这种情况

特邀律师

这种土地你继续使用，但是违法建筑需要拆除。

特邀律师

因为面对大额的赔偿肯定是要适用法律减损的。

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