房子主柱主梁间有空洞，开发商不赔偿修复，如何解决？

房子使用两年，发现主柱和主梁之间有空洞8o公分，我要求做司法鉴定赔偿修复。开发商以房子未竣工验收完毕理由，不予赔偿，开发商单方面强制要修复空洞。后咨询房子确实没验收完。这种情况怎么办？

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

用户

房子使用两年，发现主柱和主梁之间有空洞8o公分，我要求做司法鉴定赔偿修复。开发商以房子未竣工验收完毕理由，不予赔偿，开发单方面强制要修复空洞。这种情况怎么办？

特邀律师

稍等，我看下。

特邀律师

这种强制修复的话，就不用继续主张的。因为起诉也就是修复。

特邀律师

除非给你照成其他损失。

用户

修复后柱子外形加大了，承重量也变小了，给营业收入造成影响，装修造成损失，怎么办

特邀律师

对于修复当误的营业损失可以主张赔偿和装修损失，这属于直接损失。

用户

质量损失费怎么赔了，打个比方我买的是新衣服，现在变成了打补丁衣服。

特邀律师

质量损失费就得申请鉴定的。第三方机构介入出具专业的鉴定意见。

用户

关键重点，房屋没验收完但房屋已交付使用，发商有权力不鉴定直接修补吗

用户

图片信息，仅本人和律师可见

特邀律师

没有权利，但是你没有阻止，后续再主张就没有意义。你不用看百度这些解释，这都是自己理解的观点，没有实际意义。不如看判例。

特邀律师

只能主张修复之外损失赔偿。

特邀律师

还有什么能够帮助你的。

特邀律师

朋友

用户

有判例吗？现在坚决没让他修补，我让他出是证明是验收完还是没验收完，没验收完就按合同培偿延时交房违约金。如果验收完就可以明正言顺找司法鉴定。这样可以吗？

特邀律师

判例去裁判文书网找。你就直接主张修复和赔偿就行，无论是否交房，都是原始的质量问题。不影响主张赔偿

没有更多数据了～