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你好,我们六家业主购买了某写字楼的几间房,被某公司租用签了五年的合同,现在才一年不到,因为疫情原因她

你好,我们六家业主购买了某写字楼的几间房,被某公司租用签了五年的合同,现在才一年不到,因为疫情原因她无力承担房租打算终止合同,但之前缴纳过保证金,她非常强势要求退还保证金,说她的情况属于不可抗力可以退还保证金,我想咨询一下,这种情况算不可抗力吗
提问时间:2021-12-28
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她说她的律师团队刚刚打赢了一场类似的官司 并告诉她她打赢得几率是百分之99,我想咨询一下,如果我们没有任何违约的情况,她能以什么起诉我们获得保证金吗
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起诉对方违约
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