我前几年购买的一个酒店的一块面积，至今没有给房租，已经起诉了，法院说合同上规定不能以任何理由终止合同

我前几年购买的一个酒店的一块面积，至今没有给房租，已经起诉了，法院说合同上规定不能以任何理由终止合同。现在，法院和酒店协商，说每月给付租金，另外写了一个协议，协议说，协议期内有一个月不给租金，合同自动解除。现在几个月没给租金了，合同是不是已经解除了?我可以在我买的那块面积做任何事吗?或现在还需要订个解除合同，才算正式解除合同?