通过中介租的房，和中介签的合同，在合同期内，业主把房子卖出去了，中介要我们在规定日期搬出去，中介算不

通过中介租的房，和中介签的合同，在合同期内，业主把房子卖出去了，中介要我们在规定日期搬出去，中介算不算违约，有没有违约金，违约金是多少？合同上写着我们违约赔付两个月房租，那具体我们有相应赔偿吗？谢谢~~

提问时间：2021-06-21

律师与用户的交流

特邀律师

您好

用户

图片信息，仅本人和律师可见

特邀律师

中介无故提前解除合同，属于违约

用户

合同写着租凭期间各方均不得借故解除合同，如有特殊情况，提出方应当提前叁拾天通知丙方，并支付两个月租金补偿给丙方，甲方是业主，乙方是我们，丙方为中介，我们和中介签的合同，那非得让我们搬出去，中介是不是应当陪我们违约金，如果赔付的话是多少？

特邀律师

合同看不清

特邀律师

中介应该赔偿

特邀律师

赔两个月租金

特邀律师

另外，中介问你们优先购买权了吗？

特邀律师

根据买卖不破租赁原则，即使他卖房，新房主也应该继续租赁关系

特邀律师

在么

特邀律师

还有问题吗？

用户

在呢，刚刚想重新发图片，中介说合同上没写，说他们不赔付我们违约金，只是把剩余的房租退还，我们怎么处理呢，找哪里维护我们的利益呢？谢谢

特邀律师

如果协商不成，可以起诉。或者起诉他房屋买卖无效，理由是没征求承租方意见

特邀律师

或者去税务局告他偷税

特邀律师

房屋出租正常情况下应该交税的

用户

好的谢谢您了

特邀律师

不客气

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