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房屋租赁,甲方不租了,要求按合同只赔一个月房租的违约金。可以要求甲方多赔吗?合同表述是:租赁期内,若

房屋租赁,甲方不租了,要求按合同只赔一个月房租的违约金。可以要求甲方多赔吗?合同表述是:租赁期内,若双方协商一致解除合同的,提出解除合同需求的一方,应按月租金的100%向对方支付违约金。到现在也没协商一致,如果法院判决,会判合同解除吗?会只判给我们一个月的违约金做赔偿吗?
提问时间:2022-01-03
律师与用户的交流
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特邀律师
一般就是一个月的租金作为违约金,除非你能证明你有其他损失
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用户
中介费、搬家费,这些都是损失啊!而且法院凭什么判合同解除,我还想继续履行合同。
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用户
再租别人的房子,有可能还会涨价,高于现在的租金
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特邀律师
这些损失你都可以主张,超过月租金的部分法院也会支持
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特邀律师
法律规定对方可以要求解除合同,但是要赔偿你的实际损失
没有更多数据了~

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