租房押一付一，提前退房房东不退，如何维护自己的权益？

我今天租个房子，和同期是3月1日至5月31日，采用押一付一方式，已经交了1000元，包含押金500元和一个月房租500元，和同生效日期是明天即3月1号，我要求退房，房东不退，求双方法律责任

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

合同上如何约定呢？

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

我该如何依照本合同解决纠纷？

特邀律师

合同已经生效，对方有权要求继续履行合同。

用户

合同生效日不是明天吗，如何生效的？我如果要租满3个月退房，该如何处理？

特邀律师

双方签订合同，已经生效。

特邀律师

建议和对方协商处理。

用户

我如果要5/30退房，需要每月30号之前交500元，然后等他到期在退吗？

特邀律师

是的

特邀律师

可以和房东协商一下。或者看看能不能租出去。

用户

他要到期不退押金我该如何处理

特邀律师

那你只能起诉了。但是起诉的话，你的金额又太小。

特邀律师

找个能说会道的中间人。从中调解一下。

用户

你有好的办法吗？解决方案

特邀律师

或者这房子能不能由你转租出去

用户

不能转租吧

特邀律师

协商看看能不能由你转租出去。

特邀律师

因为合同是对你很不利的。只能协商。

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