公司租房合同期4年，提前退房押金不退，需补足现房租押金，是否合法？

公司租房，合同期4年，约定了房租2年涨一次，押金按当时房租压了2个月的，现在提前1年退房，押金不退，还要按现在的房租补押金，合理么？

提问时间：2021-06-03

律师与用户的交流

特邀律师

双方自愿签的合同应该按照合同约定的处理

特邀律师

收到

用户

这里有提到租金涨押金也涨么？

特邀律师

没有就不能涨

特邀律师

有提到按照第一、第二、第三年的租金计算方法，押金应该是合同里的保证金也是随租金上涨而上涨的

用户

那就是说我要补押金

特邀律师

是有这个意思在合同里

用户

就是一定要补押金是么？

特邀律师

当然，你提前一年退房，如果按照合同约定计算的违约金过高，起诉到法院时你是可以要求减少的

特邀律师

你都退房了，且产生了纠纷，可以先不交，协商解决不了就向法院起诉好了

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