我租房的时候，托管说不会租给带宠物的人，合同上也规定了不得养宠物 。现在邻居搬来的时候就带了一只狗狗

我租房的时候，托管说不会租给带宠物的人，合同上也规定了不得养宠物 。现在邻居搬来的时候就带了一只狗狗，挺影响休息的，公共环境也有一些味道。我提出过一次意见，让房屋管理员处理，但并没有任何有效处理结果。合同规定不得养宠物，那么是否他们也不能将房屋租给带宠物的人呢？他们把隔壁房间租给带宠物的人，算是违约吗？而且，退房所有的事都没有商量好，托管就在我迟交一天房租的时候办理了退租(租金在会分期上缴纳)，并在第二天就要求我搬出房间，还说如果不搬走，就把我的行李清出来放客厅。我觉得是他们先违反约定，我应该怎样维护自己的权益呢？算是他们先违约的吗？