本人去年8月初租的房子，为教育舞蹈培训机构，跟房东签租赁合同两年本人去年8月初租的房子，为教育舞蹈培

可以以不可抗力要求解除合同

协商不成让对方告，到时以疫情作为不可抗力理由抗辩，解除合同，不承担违约责任

不要管了律师函

吓唬你的

律师费不需要承担

你已经跟他说因为疫情的原因导致不可抗力，合同从某某之日起解除。到时对方不解除合同导致租金的扩大损失，这些扩大部分你不需要承担。

这个案件从立案到判决下来，简易程序在3个月内，普通程序6个月内。

解除合同，支付少量的损失。

解除合同是双方协商解除，如何无法达成解除一致同意。等对方去起诉或者你去法院起诉。

解除合同协议书 甲方：*******（如甲方不是本公司，要调整） 乙方：（若是法人，需与营业执照名称一致，若是自然人，则同于身份证） 身份证号码：（若是自然人，即留存此项） 甲方 与乙方 于 年 月 日签订了《 》【此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称】，原合同/协议有效期至_***_年__月__日，现因 【此处填写解除合同/协议的原因】原因致使原合同/协议无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议： 1、原《 》【此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称】自 年 月 日解除，自解除之日起，原合同/协议中约定的双方权利义务终止； 2、甲方应将乙方已交纳未发生的_***_***_***__【如：已交纳的场地服务费等】费 元于本解除合同协议书生效时退还乙方； 3、甲方应将乙方已交纳的_***__元保证金于本解除合同协议书生效时退还乙方；【如果有保证金此条款留存，没有保证金此条款删除】 4、【双方互不承担违约责任时使用本条款】本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原《 》【此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称】解除，双方互不承担违约责任； 【需要承担违约责任时使用本条款】本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原《 》【此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称】解除，_***方需要依照原合同/协议的约定于本协议生效时向_***方支付_***_元违约金。 【其他未尽事宜，可以根据实际情况添加】 5、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期：

因不可抗力，致使合同目的无法实现，，避免双方损失的扩大，故多次向贵司协商解除合同要求，但贵司均不以搭理。现正式向贵司发通知，至通知到达之日起，双方签订的租赁合同正式解除。

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