我签了一个合同，三年的合同。现在交了保证金5000 和半年的房租。刚开始干两个月多，该剩下3个多月的

我签了一个合同，三年的合同。现在交了保证金5000 和半年的房租。刚开始干两个月多，该剩下3个多月的房租，到时候又得续交。，生意不好，合同离结束还有2年零7个月，人流量少，现在天天交房租，没有营业，如果营业了，赔的比这多。现在那个市场客流量可少，天天做亏损生意，想退租。但是有合同在，违约得话就是不退了押金和所有交的房租。现在我不知道该怎么办，而且合同对我也不利。生意不好，怎么去协商退款