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我在团餐承包的大学食堂里面的租了一年的档口，房租已经交清了，可是下半年由于疫情的缘故大学没有按时开学

我在团餐承包的大学食堂里面的租了一年的档口，房租已经交清了，可是下半年由于疫情的缘故大学没有按时开学导致食堂不能正常营业，那我的合同是签了一年的房租可是已经耽误了快俩月了，请问该怎么办？是要求索赔经济还是要求延长卖餐时间？

提问时间：2021-06-26

律师与用户的交流

特邀律师

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

用户

您好！老乡律师！

用户

我也是**人，***林业局的在河***落户了

特邀律师

对于租赁房屋或场地有经营性质的，但已有国家部门的行政管控，不可使用或经营，则应当免除租金

用户

我在保定河北大学新校区与保定尚饮餐饮团餐公司连续签订了两年半的餐饮合同了，可是今年由于疫情的缘故到时最后这半学期不能如实开学食堂未能营业请问怎么保护我们这些商户的合法权益和经济损失？

特邀律师

根据我国《民法总则》第一百八十条以及《合同法》第一百一十七条的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。同时，根据《合同法》第一百一十七条的规定，不可抗力属于法定的免责事由，不归责于当事人，造成合同不能履行的，可以变更或者解除合同。因此，不可抗力的法律后果是直接免责，并通过变更或解除合同解决不可抗力带来的不利影响。

用户

那我应该怎么办？

特邀律师

协商不成可以向人民法院提起诉讼。

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